Содержание

1. Понятие предмета жилищного права.
2. Назовите методы жилищного права в системе российского права.
3. Каково место жилищного права в системе российского права.
4. Назовите права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан.
5. В каких случаях осуществляется изменение, расторжение и прекращение договора социального найма?
6. Дайте понятие договора купли-продажи жилого помещения и охарактеризуйте его содержание. В чем сходство и отличие договора мены жилыми помещениями и договора купли-продажи жилого помещения?
7. Список использованной литературы

 

Понятие предмета жилищного права

Жилищное право как комплексное правовое образование характеризуется тем, что это определенное целостное правовое образование,
которому свойственны свои специфические предмет регулирования, принципы, наличие общих (основных) положений, особых способов и приемов
правового регулирования, т.е. наличие специфического механизма, режима правового регулирования, отличающего это право от смежных отраслей и
комплексных правовых образований.

Назовите методы жилищного права в системе российского права

Каково место жилищного права в системе российского права

В течение 1983-1995 гг. жилищное законодательство России развивалось отдельно от гражданского законодательства. Во вступившей в силу с 1 января 1995 г.
первой части Гражданского кодекса содержатся наиболее важные нормы, связанные с осуществлением прав на жилое помещение (гл. 18 и 35 ГК РФ).
Согласно статье 288 ГК РФ, собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Предусматривается, что жилые помещения предназначены для проживания граждан и что гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его
для личного проживания и проживания членов его семьи. Гражданский кодекс устанавливает также, что жилые помещения их собственники могут сдавать другим
гражданам для проживания на основании договора.

Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать
в отношении принадлежащего ему имущества (в том числе и жилого помещения) любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права
и охраняемые законом интересы других лиц (ст. 209 ГК РФ):

Осуществление изменение, расторжение и прекращение договора социального найма

Законодательство предусматривает отдельные случаи изменения жилищного правоотношения, возникшего из договора социального найма, путем замены нанимателя
как стороны в договоре социального найма жилого помещения. В соответствии со статьей 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих,
и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае
смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих
с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Понятие договора купли-продажи жилого помещения и охарактеритика его содержание. Сходство и отличие договора мены жилыми помещениями и договора купли-продажи жилого помещения

По договору продажи жилого помещения продавец обязуется передать в собственность покупателя жилой дом, квартиру, часть жилого дома или квартиры,
а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и уплатить за него определенную сторонами денежную сумму. Договор продажи жилого помещения
является видом договора продажи недвижимости и соответственно подвидом общего договора купли-продажи.

11 страниц
[uwcart_basket]